Güvenlik ve İstikrar Arayışı Sermayeyi Batı’ya Taşıyor Orta Doğu’daki jeopolitik riskler ve artan güvenlik kaygıları, küresel yatırımcıların rotasını değiştirdi. Daha önce Körfez ülkelerini tercih eden Birleşik Krallık ve Orta Doğu kaynaklı sermaye, güvenli liman arayışıyla rotasını İtalya’nın finans başkenti Milano ile Roma’ya çevirdi.
İtalya’nın Cazibe Silahı: Stratejik Vergi Düzenlemeleri Milano’nun yükselişindeki en büyük etken, İtalya’nın uyguladığı agresif mali teşvikler:
-
Sabit Vergi Ayrıcalığı: Yeni yerleşik yatırımcılar, yurt dışı gelirleri için oldukça düşük ve sabit bir vergi rejiminden faydalanabiliyor.
-
Nitelikli Beyin Göçü Teşviki: Ülkeye gelen profesyoneller için gelir vergisinde ciddi muafiyetler sağlanıyor.
-
Sanat Yatırımcılığına Destek: Sanat eserlerindeki KDV’nin %5’e indirilmesi, İtalya’yı koleksiyonerler için Avrupa’nın en cazip noktası haline getirdi.
Gayrimenkulde Patlama: Rekor Fiyat Artışları Lüks segmentteki yoğun talep, Milano’yu İtalya’nın en pahalı kenti yaptı:
-
Son 5 yılda konut fiyatlarında %38’lik bir değer artışı yaşandı.
-
Brera ve San Marco gibi prestijli bölgelerde her 10 alıcıdan 4’ü artık yabancı yatırımcılardan oluşuyor.
kaynakça : https://gazeteoksijen.com/dunya/italya-zenginler-icin-cazibe-merkezi-oluyor-milano-dubainin-yerini-alabilir-mi-271368
7 Nisan 18:33
